| 释义 |
法律分析：
现行政策是90平方米以下首次购房按网签价格的1%征收，90平方米以上首次购房按网签价格的1.5%征收。还有以下几种情况可以退税：1、 如果在“公房”出售前后一年内购房，三代以内的直系亲属及其配偶可享受契税优惠；2、 北京市“被拆迁户”直系亲属利用“拆迁补偿金”购置新房产，享受“契税减免”优惠。退税条件：1、纳税人购房网签与售房网签的时间间隔不得超过一年；2、纳税人自契税完税之日起3年内（即填发契税完税证明或缴款书之日）申请退税。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率
|