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开发商有权把社区用房出租吗
释义
法律分析:开发商无权把社区用房出租。因为物业管理用房不可擅自出租,物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公,或者保洁保安电工住宿使用的,不可以擅自出租。有剩余要出租房屋的租金一般也属于全体业主所有,而不是物业公司所有。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
法律依据:《物业管理条例》第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
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更新时间:2025/4/5 5:12:25