| 释义 |
合同条款要求具体清晰，避免歧义；租金支付应尽量境内支付，手续费责任需提前约定；租赁保证金应在合同中约定；对于承租人的提前退租或解除合同条款应明确规定。
法律分析
1、合同条款的要求。合同条款要具体，阐述要清晰，避免歧义。
2、租金支付方式的约定。对于租金的支付的方式，尽量要求房客在境内付款。如果选择境外付款，银行在转账时，无论金额大小都将扣除一定金额的手续费，这笔费用由谁负担一定要在合同中事先约定。
3、租赁保证金的约定。
4、有关承租人提前退租或擅自解除合同条。
拓展延伸
国际出租合同的关键注意事项
在签订国际出租合同时，有几个关键的注意事项需要牢记。首先，确保合同明确规定双方的权利和义务，包括租金、租期、押金、违约责任等方面的条款。其次，要仔细审查合同中的解决争议条款，确保合同明确规定了争议解决的方式和适用的法律。此外，要注意合同是否包含了适用的法律管辖条款，以确保在发生纠纷时能够依法维权。最后，签订合同前，务必进行尽职调查，了解对方的信用状况和过往纠纷记录，以降低风险。综上所述，签订国际出租合同时需要注意确保条款明确、争议解决方式明确、法律管辖明确，并进行充分的尽职调查。
结语
签订国际出租合同需注意合同条款要具体、清晰，避免歧义；租金支付方式应约定境内付款以避免额外手续费；合同中应明确租赁保证金的约定；还需关注承租人提前退租或解除合同的条款。确保合同规定双方权利义务，解决争议方式明确，适用法律管辖明确，进行充分尽职调查。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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