| 问题 | 租房子不到期，可以提前退租嘛? |
| 释义 | 不可以。首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处置需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方法来处置的，至于违约金的多些，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规章，违约金的多些，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。实践中，一年租房合同的违约金一般约定是一个月的房租，但也不能一概而论，需要看具体的个案合同约定。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 |
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