| 释义 |
法律分析：不管父母是选择全款买房还是交首付按揭贷款，这笔转账记录都要留存好，且注意一定要以自己的名义直接转给开发商或是银行，不要先转给子女，再由子女去支付，这样容易出现混淆，日后如果真的出现纠纷，自己也容易说不清。为了防止子女擅自分割房产，父母可以要求子女一起在房产证上署名，这样一来，就算以后孩子离婚了，夫妻两人不管想对房子作何打算，都需要征求房产证上所有人的签字同意才可以。除此之外，婚前还是婚后买房，怎么署名，出资多少等，最后分割的情况也都会不同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百七十六条 民事主体依照法律规定或者按照当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。
第一百七十七条 二人以上依法承担按份责任，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担责任。
第一百七十八条 二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。
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