| 问题 | 一般商品房买卖管理办法有哪些内容 |
| 释义 | 商品房买卖管理办法有以下内容： 1、验证，最重要的是验证商品房预售许可证； 2、确定与差异的处理，合同中确定的面积是出卖人的暂测面积，还是房地产产权登记机关实际确定的面积； 3、支付方式的选择，合同中应明确支付方式和交付时间，并明确违约责任； 4、定价方法和价格，合同中选择的定价面积应明确，是建筑面积、套内建筑面积还是套内定价。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》 第四条 房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。 |
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