| 问题 | 有房产证的农村自建房过户给子女？ |
| 释义 | 法律分析：根据《物权法》规定，房屋所有权证书是房屋所有权的法律证明。农村自建房属于法定建筑，属于农村集体所有。过户房屋需要满足一定条件。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》第七条规定，不动产权证书是不动产权的法律证明。 2.《农村房屋征收与补偿条例》第三十五条规定，农村集体所有的建筑物，其使用权可以转让、继承，但所有权不能转让。 3.《山西省农村房屋拆迁管理办法》第十四条规定，自建房屋属于承包经营户或集体成员的家庭住房，不得盈利出售，也不得转让、转包、出租或抵押。 综上所述，如果想将农村自建房过户给子女，需要先确保房屋的使用权归属于过户人，并且符合相关法规规定。同时，也需要考虑到可能存在的土地使用权问题和相关税费的支付。 |
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