| 释义 |
租赁合同未到期可以终止的情况包括：当事人协商一致、不可抗力、当事人明确表示不履行主要债务、延迟履行主要债务、拖延履行债务或其他违约行为，以及法律规定的其他情形。
法律分析
租赁合同未到期可以终止的情况如下：
1、当事人协商一致，可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同条件成就时，权人可以解除合同；
2、因不可抗力无法达到合同目的；
3、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；
4、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；
5、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；
6、法律规定的其他情形。
拓展延伸
租赁合同的终止条件和程序因国家和地区而异。在大多数情况下，租赁合同可以在以下情况下终止：当租赁期满、当租户或房东违反合同条款、当租户或房东死亡或破产、当租赁物遭受不可修复的损坏或毁灭等。为了终止租赁合同，租户或房东需要遵循特定的程序，如书面通知、法律程序等。如果终止程序没有得到正确的遵守，可能会导致法律责任。因此，在终止租赁合同之前，建议租户和房东仔细研究合同条款以及当地法律规定。
结语
租赁合同可以在多种情况下终止，如当事人协商一致、不可抗力、违约等。不同国家和地区的终止条件和程序不同，需要遵循特定的程序，如书面通知、法律程序等。建议在终止租赁合同之前，租户和房东仔细研究合同条款以及当地法律规定，以避免法律责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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