| 问题 |
在施工合同中发包人的义务通常包括什么 -法律知识 |
| 释义 |
法律分析：
发包人义务：1、遵守法律。发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。2、发出开工通知。发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。4、协助承包人办理证件和批件。发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。5、组织设计交底。发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。6、支付合同付款。发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。7、组织竣工验收。发包人应按合同约定及时组织竣工验收。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》 第六十五条 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。
超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。 未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。 以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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