| 问题 | 房产抵押贷款对抵押物要求 |
| 释义 | 借款人以所购房屋为抵押物，最高可申请七成的商业贷款。所需条件为： 1.抵押房屋已拥有《房屋产权所有证》，而且未做任何其他抵押; 2. 借款人有正当职业和稳定的收入来源，借款人具备偿还贷款本息的能力; 3.借款人为年满18周岁的具有完全民事行为能力; 4. 借款人年龄加贷款年限无论男女不超过65周岁; 5. 在北京市有固定的住所; 6. 抵押房屋在规定的区域内，并且房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件; 7. 抵押房产不在拆迁公告的范围内; 8. 愿意并能够提供贷款认可的房产抵押; 9. 房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过35年; 10.不低于20%的首付款凭证; 11.提供与消费对象签属的合同复印件; 12. 银行规定的其他条件。 6. 借款人提供一英寸免冠近期照片两张; 7. 外地借款人提供《暂住证》; 8. 交纳保险费; 9. 签属借款协议(有配偶的需配偶一同前往); 10. 携带提交的各项身份证明的原件。 |
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