| 问题 | 粮补漏报能否补报？ |
| 释义 | 律师解析： 如果没有办理入住手续，是无需缴纳车位费用。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。没有正式交房入住的小区，是没有停车需求的，因此物业或开发商不需要对停车进行管理，也就没有付出，顺理成章地也就没有收取车位管理费的依据。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 |
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