| 问题 | 继承权可以转让给其他人吗? |
| 释义 | 1、不可以。要么先继承，再赠与，或者就不继承也不赠与；而不能是同时不继承，又赠与。2、只有在办理了继承手续，对应继承的份额取得了所有权之后，继承人才能将该份额赠与他人所有。对此，公证处应先办理继承权公证，再办理赠与或转让公证。 一、产权过户给子女的流程是怎样的 1、出让 以出让的方式将房屋过户给子女，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。 其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 2、赠与 以赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，再办理过户。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。 赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。 3、继承 以继承的方式将房屋过户给子女，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出较低，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。 继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 二、哪些房地产交易需要公证 房地产公证并不是房产交易的必须环节，因而很多购房者对房产公证了解不多。但是目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，房地产交易纠纷逐渐成为投诉热点，消费者为了更好地维护自己的权益，最好的手段就是寻求法律保护，而房产公证就是一个有效手段。 根据规定，以下几类房地产交易必须先公证： 1、房产继承，应当办理“继承权公证书”。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书； 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续；经公证的遗嘱在遗嘱类别中具有最高的法律效力，易于遗嘱人去世后其子女凭此继承房产和解决纠纷。 3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”； 4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 |
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