| 问题 | 楼上跑水淹楼下赔偿水管坏了怎么办 |
| 释义 | 需要具体情况具体分析。在明确为开发商或楼上住户原因导致跑水后，可以先与开发商或楼上住户协商赔偿事项，无法协商一致的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院根据财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算，受害人可以要求侵权人负责修缮，或者自己修缮后向侵权人追偿。 一、如何因为楼上漏水造成受伤赔偿 楼上漏水导致楼下滑倒摔伤需要赔偿。楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当赔偿造成楼下住户的损失，包括房屋的实际损失，修复所产生的费用及楼下的误工费等。根据相关法律规定，侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿。 二、楼上漏水怎么赔偿 如果漏水原因是因为房屋的质量问题，住户可以向房屋开发商要求赔偿相应的损失，并检修房屋水管。如果是因为楼上住户装修或者改装水管等原因造成漏水，那么楼下住户可以向楼上住户要求赔偿并监督楼上住户对其造成漏水的原因进行处理。当楼下住户发现楼上漏水时，应拍照留下相应证据或者找物业人员进行损伤认定，以便进行漏水原因的鉴定，最后进行根据受损范围进行赔偿问题协商。 三、楼上下水道漏水谁需要承担责任 楼上下水道漏水谁需要承担责任，要按照实际情况来定。开发商应对楼上下水道在保质期内漏水和非人为原因负责。如果是楼上邻居造成的，邻居要承担责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，房地产利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。侵权行为危及他人人身和财产安全的，被侵权人有权要求侵权人承担停止侵权、消除障碍、消除危险等侵权责任。侵犯他人财产的，按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算财产损失。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 |
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