| 释义 |
法律分析：新的土地使用年限政策：
1、土地使用寿命最长为70年，从开发商取得土地使用证之日起计算，即国家首次出让土地的时间。
2、住宅用地（俗称商品房用地）：全国统一实施的土地使用寿命为70年；
3、工业用地（俗称工厂、工业区）：全国统一实施的土地使用寿命为50年；
4、教育、科技、文化、卫生、体育等公益性用地：全国统一实施的土地使用年限为50年；
5、商业、旅游、娱乐用地：全国统一实施的土地使用年限为40年；
6、综合或其他用地：全国统一实施的土地使用寿命为50年。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。
|