| 释义 |
债务人还清债务的时间即为履行期限，抵押合同可依据主债务合同规定履行期限。抵押合同规定履行期限是为了抵押权人行使抵押权的条件，如债务超过期限未能还款，抵押权人有权行使抵押权。债务人履行债务的期限是指其清偿债务的时间。抵押合同无需特别规定债务人履行债务的期限，只需根据主债务合同作出相应规定即可。
实际上，抵押合同规定了债务履行的期限，以确定抵押权人行使抵押权的条件。若债务超过履行期而未受偿，则抵押权人即有权要求行使抵押权。《民法典》第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
该内容由 姚凌峰律师
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