| 问题 | 住房公积金怎么转入房贷 |
| 释义 | 在购买房产的时候，如果选择的是贷款，这个时候如果有公积金的情况下，可以用公积金和商业贷款组合进行办理的，如果公积金不足了可以转为商业贷款，那么具体流程是如何的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了以下的内容。 一、住房公积金转房贷怎么办理 ⑴符合所在地区住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。 ⑵购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属。 ⑶有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 ⑷具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。 ⑸提供符合《民法典》规定且管理中心认可的担保。 ⑹其他规定条件。(以所在地区的政策要求为准) 二、相关法律知识 ⑴申请人及配偶身份证原件、复印件; ⑵申请人及配偶户口簿原件、复印件; ⑶申请人婚姻证明原件、复印件，未婚或离异需提供相关证明; ⑷住房公积金贷款申请审批表; ⑸原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料; ⑹房产证、契税证、土地证等证件原件、复印件; ⑺《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》原件、复印件; ⑻房屋抵押备案登记表原件、复印件一份。 根据以上内容的相关回答可以得出，住房公积金转为商业贷款这个时候应该参照上文中的办理流程，住房公积金申请贷款的利率要比商业贷款还要低，对于住房公积金转为商业贷款，一般都是在账户余额不足的情况下。 该内容由 顾仕义律师 和 律说律答 共创回答 |
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