| 问题 | 分期合同违约是怎么样办 |
| 释义 | 您好，您问的问题涉及很专业的法律知识，首先，土地承包经营权属于物权法调整，第二，您和对方的土地承包经营权转包过程签订了合同，这合同又属于合同法调整。相关的民事其他问题还受民法总则和相关法律的调整，您带上合同面询，可明天上午9点后通讯联系面询时间。解除合同对方主张是您无法履行合同，您有违约，李某主张不安抗辩权吗？您双方是在协商阶段还是对方已经决定通过仲裁或者诉讼解决纠纷了？合同解除是合同权利义务终止的一种常见的法定情形，有合同的协议解除涵盖了协商解除、约定解除，还有合同的法定解除涵盖了因不可抗力导致的合同解除，因预期违约导致的合同解除，因迟延履行且经催告导致的合同解除，因违约导致的合同解除，因法律规定的其他情形导致的合同解除。您可以参看一下【最高人民法院（）民二终字第111号民事判决书】合同订立后，当事人一方不按照合同的约定，履行合同义务，或者当事人一方履行合同义务不符合约定的，即是该当事人违约。违约的形式有很多，包括迟延履行债务、交付的标的物不符合合同规定的质量要求，不按约定的地点履行等。当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约导致不能实现合同目的时，另一方才享有解除权。最高院的案例说明的就是该问题。 |
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