| 问题 | 承包工程需要什么条件 |
| 释义 | 要成为建筑工程承包人需要满足下列条件： 一、承包人的主体资格需要满足国家相关法律法规的规定，关于合同主体的资格，即应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 二、施工合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程。 一、施工合同涉及哪些内容 施工合同一般应明确以下主要内容，如工程范围、工期、中间交付工程开工、竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料设备供应责任、拨款结算、交付验收、质量保修范围和责任保证期、双方合作等。签订施工合同要注意以下几个方面： 1、施工前后，必须按规范程序报有关部门审批，取得相关许可证。 2、承包人主体应当遵守企业资质等级管理规定，不得越级承担任务。 3、施工合同的签订和履行由国家严格监督管理。 4、施工合同实行备案制度。因此，施工合同的法律关系比较复杂，建议在签订类似合同时请专业律师检查。 施工合同又称工程合同或承包合同，是指发包人、建设单位、承包人、施工单位为完成约定的建筑安装工程施工任务，明确相互权利义务的书面协议。 二、施工合同包括哪方面内容 施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指发包方、建设单位和承包方、施工单位为了完成约定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。 一般情况下，施工合同的内容包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工、竣工日期、工程质量、工程造价、技术资料提交时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收、质量保修范围和责任保证期、双方互相协作等。 签订施工合同时要注意：在施工前后，要按照规范流程报经有关部门审核批准，取得许可证件；承包人主体要遵守企业资质等级管理的规定，不能越级承揽任务等等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 |
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