| 问题 | 未满十八岁可以租房子吗 |
| 释义 | 满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事责任能力。 一、租房子未交定金可以不签合同吗 租房子没签合同交定金无效。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。 二、法人代表年龄限制60岁 法人代表年龄超过60岁可以继续担任，公司法人没有最高的年龄限制，只要是完全民事行为能力人即可。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。年满16周岁不满18周岁的公民，若以自己的劳动收入作为主要生活来源的，也视为完全民事行为能力人。 三、房东发了押金单不退怎么办 租房子交的押金，这些现金属于质押。押金条只是已交押金的一种凭证。只要能提供其他证据证明已经跟房东交过押金了，在法律上来讲，房东就必须退还押金。 一般像银行卡转账，微信支付宝转账记录、短信、电话录音等都是有效的证明。如果房东不肯退款，可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第十一条十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。‘ 《中华人民共和国民法典》若干问题的意见（试行)第二条十六周岁不满十八周岁的公民，能够以自己的劳动取得收入，并能维持当地群众一般生活水平的，可以认定为以自己的劳动收入为主要生活来源的完全民事行为能力人。 |
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