| 问题 | 房产过户必须全部人签字吗 |
| 释义 | 房产过户的签字情况具体如下： 1、如果房产是父母的，且父母在世，则父母过户房产不需要子女签字； 2、如果是子女继承父母房产需要过户的，则需要所有法定范围内的继承人签字，书面放弃继承； 3、共同房产过户需夫妻双方签字，个人房产过户不需夫妻双方签字； （1）双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字； （2）一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同买房行为； 4、房屋过户是必须本人现场签字，因为按照规定，正常的房屋过户的流程，进行过户的时候必须房子的所有人到场进行签字过户，非本人是不可以办理的。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 |
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