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问题 房产证如何添加另外一方的名字
释义
    一、房产证如何添加另外一方的名字
    1、房产证添加另外一方的名字的流程如下:
    (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;
    (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;
    (3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,如顺利20天后可拿到新的房产证;
    (4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
    2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    二、房产证添加另外一方的名字需要的材料有哪些
    1、需要原所有权人与新添加所有权人的,身份证信息材料;
    2、若属于夫妻关系加名字的,还需要结婚证复印件;
    3、在有贷款的房子房产证上加名字,需要先去借贷银行办理抵押手续的变更,即需要借贷银行出具同意加名字的证明;
    4、需要的其他材料。
    
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更新时间:2024/12/25 15:57:22