| 问题 | 房屋租赁合同遗失如何补办 |
| 释义 | 如果房屋租赁合同丢失，承租人可以尝试联系中介公司或房东，查看是否能够提供备份合同。如果中介公司拒绝提供备份，承租人可以在中介公司复印一份。如果承租人对租赁合同的主要条款了解的话，那么租赁合同丢失的影响不大。如果必要的话，可以向法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条和第七百零四条，租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 法律分析 关于房屋租赁合同丢失后该怎么办的回答如下: 如果房屋租赁合同是在中介公司租的,那么一般中介公司都会备份合同。如果中介公司拒绝提供备份,承租人可以在中介公司复印一份。如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金数额、支付时间和方式、租期是了解的话,那么租赁合同丢失的影响不大。承租人可以继续依法履行,中介公司不能将承租人赶出去,也不能伪造合同。如果必要的话,可以向法院起诉。 如果房屋租赁合同是在房东手中租的,那么如果房东没有提供合同,承租人仍然可以继续履行。只要承租人能够提供租金支付证明、押金收据等文件,就可以证明合同的存在。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 结语 房屋租赁合同丢失时,可以采取相应措施。如果房屋租赁合同是在中介公司租的,可以联系中介公司要求提供备份合同。如果中介公司拒绝提供备份,可以在中介公司复印一份。如果承租人对租赁合同的主要条款了解的话,租赁合同丢失的影响不大。承租人可以继续依法履行,中介公司不能将承租人赶出去,也不能伪造合同。如果必要的话,可以向法院起诉。如果房屋租赁合同是在房东手中租的,可以继续履行。只要承租人能够提供租金支付证明、押金收据等文件,就可以证明合同的存在。根据《中华人民共和国民法典》相关条款,可以维护自身权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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