| 问题 | 购房发票遗失，如何补办？ |
| 释义 | 买房发票丢失，如果是首付款发票无关紧要，但如果是全款发票丢失，则影响公积金提取和房产证办理。对于丢失的购房发票，可以向开具方索取存根联或复印件，并申请书面证明替代发票。同时需要登报声明作废该发票，并提供相关材料给开发商和房产部门，以核实丢失情况并办理房产证。 法律分析 一、买房发票丢了可以补吗 1、买房发票丢了可以补。 2、购房发票分首付款发票和全款发票 3、其中，首付款发票丢了没关系。但是如果丢的是全款发票，那购房1年内则不能提取公积金。由于公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用，全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。 4、如果你房产证还没有拿到手，全款发票的丢失还会影响房产证的办理，让你的房产证取得之路烦不胜烦。 二、购房发票丢了的补救办法 提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料。因此，保存好购房发票对消费者至关重要，实在不幸丢失，可以以下办法补救。 1、如果购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印。 2、如果不是开发商，可以要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。(PS：存根联一般是已开具的发票用来存档的。) 3、如果丢失的是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小与金额、发票编码、发票号码等的书面证明。 以上证明可以代替购房发票作为公积金提取的材料。 4、如果是办理房产证，购房者首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件。 5、然后，拿着身份证、购房合同等材料到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房。 6、最后再由房产部门核实丢失的真实情况，开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实也可以办理房产证。 结语 购房发票的丢失对于购房者来说是一个重要的问题，尤其是全款发票的丢失可能会影响到公积金的提取和房产证的办理。然而，对于这种情况，还是有一些补救的方法的。购房者可以尝试联系开发商重新打印电子票记录或要求提供存根联或记账联复印件作为抵扣凭证。如果是全款发票的丢失，可以向发票方申请出具书面证明以代替购房发票。同时，购房者还需要登报声明作废该发票，并提供相关材料给房产部门进行核实，最终可以办理房产证。所以，购房者在面临发票丢失的情况下，不必过于担心，可以采取适当的措施解决问题。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十二条 遗嘱方式，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的，遗嘱均为成立。 |
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