| 释义 |
1.海南户籍：,第一套房首付30%，其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规章执行。如海口市规章，首套房已结清的首付40%，未结清的70%;三亚市一律50%。,2.非海南户籍：,(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。,(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙)：只能面向本市(县)居民家庭销售。,(3)第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。,法律依据,《海南省房地产政策有哪些新闻发布会，省委办公厅、省政府办公厅印发《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》》规章 对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房，并规章新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度。
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