| 问题 | 租房合同签署环节出现疑问 |
| 释义 | 签署租房合同能够保障双方权益，避免随时解除租赁关系。根据《民法典》规定，租赁期限六个月以上的应采用书面形式。当事人未采用书面形式且无法确定租赁期限的，则视为不定期租赁。在第七百三十条规定中，当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，依据第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。因此，签署租房合同对于双方来说具有重要意义。 法律分析 如果没有签署租房合同，请尽快签订合同。因为没有签订租房合同，双方随时可以解除租赁关系，存在较大法律风险。 根据2021年实施的《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 拓展延伸 民法典：如何确定租赁期限的书面形式？ 根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，当事人可以采用书面形式来确定租赁期限。如果当事人未采用书面形式，则可以推定其以合同有关条款或者交易习惯确定。因此，在租赁合同中，当事人应当采用书面形式来明确租赁期限，以避免产生不必要的纠纷和争议。 结语 如果没有签署租房合同,请尽快签订合同。根据《民法典》第七百零七条和第七百三十条规定,租赁期限六个月以上的应当采用书面形式,当事人未采用书面形式且无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。根据第五百一十条的规定,当事人可以随时解除合同,但应在合理期限之前通知对方。因此,签署租房合同可以避免不必要的法律风险和纠纷,保护双方的权益。 法律依据 《民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 《民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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