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问题	出租违章建筑的合同有效吗
释义	法律分析：出租违章建筑的合同一般认定为无效，但有两种例外情况：（1）在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的违章建筑；（2）违章建筑是经批准的临时建筑，但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的。法律依据：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
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