| 问题 | 动迁企业评估资产后资产应如何计算? |
| 释义 | 1、账面价值法。账面价值是指资产负债表中股东权益的价值或净值，主要由投资者投入的资本加企业的经营利润构成，计算公式为：目标企业价值标公司的账面净资产。 2、重置成本法。计算公式为：目标企业价值业资产目前市场全新的价格-有形折旧额-无形折旧额。 一、公司并购的形式有哪些 国际上习惯将兼并和收购合在一起使用，在我国称为并购。即企业之间的兼并与收购行为，是企业法人在平等自愿、等价有偿基础上， 以一定的经济方式取得其他法人产权的行为，是企业进行资本运作和经营的一种主要形式。 企业并购主要包括公司合并、资产收购、股权收购三种形式。公司收购定价的确定办法有几种，包括市盈率模型、资产价值模型及贴现金流量法。 每种办法采用的计算因素不同，是从不同角度出发的。正确评估目标公司的价值是公司收购中的重要一环，可以节约成本。 二、投资人与合伙人的区别 投资者，是指在一定时期内，为在可预见的将来获得收益或增加资本价值，在某一领域的标的物上投入足量资金或实物的人。合作伙伴是两个或两个以上的人，他们发挥各自的优势，共同为他们带来经济利益。前者是将资金投入企业，通过生产经营活动获得一定的利润。后者是用货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。 三、股权转让评估需要多久 股权转让评估一般需要两周左右的时间。评估方法有：一、收益法。通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。二、市场法。将评估对象与可比上市公司、在市场上已有可比交易案例的企业、股东权益、证券等资产进行比较以确定评估价值的思路。市场法中常用的方法是上市公司比较法和交易案例比较法。三、成本法。也称资产基础法，是在合理评估企业各项资产价值和负债价值的基础上确定评估对象价值的评估思路。需要提交的资料有：企业章程、合同或协议复印件、营业执照复、验资报告印件、有关股权转让的协议、总帐、明细帐、评估基准日会计报表、经全面清查盘点后填列的资产及负债委估清单、评估基准日银行存款对帐单及调节表、其他有关资料等。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。