| 问题 | 房屋归属权是什么意思 |
| 释义 | 本文介绍了房屋归属权的概念、房屋权属纠纷诉讼时效以及房屋归属权证明的开具地点。房屋归属权指的是房屋的居住权、所有权、使用权以及附属权利的归属。想要办理房屋权属的证件，必须要先去当地的房管局做登记，同时还要等待房管局的审查和最终的确认。房屋权属纠纷诉讼时效是三年，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。房屋归属权证明去当地房管部门开具。 法律分析 房屋归属权指的是房屋的居住权、所有权、使用权以及附属权利的归属。想要办理房屋权属的证件，必须要先去当地的房管局做登记，同时还要等待房管局的审查和最终的确认。 二、房屋权属纠纷诉讼时效是多久 房屋权属纠纷诉讼时效是三年，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 三、房屋归属权证明去哪里开 房屋归属权证明去当地房管部门开具。房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。包括房屋所有权证或房屋共有权证或房屋他项权证和土地使用权证或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。房屋产权证明是房屋产权的证明文件。是当地房管部门（现在和建设管理部门合在一起）根据房地产法等法律规定、依据行政职责和法定程序颁发的，受法律保护。 结语 房屋权属证明去当地房管部门开具，办理房屋权属证件需要先去房管局登记，并等待审查和确认。房屋权属纠纷诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。房屋归属权证明是房屋产权的证明文件，受法律保护。 法律依据 最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十七条\t受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失。 最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第四条\t未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照物权法第二十条第一款的规定，认定其不发生物权效力。 最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第九条\t共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。 |
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