| 问题 | 商品房认购合同没有盖章有效吗 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 无效，商品房认购书需要经其中各方签字或盖章后生效，如果售楼中心作为出售方没有盖章的话，该认购书未生效。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。 |
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