| 释义 |
法律分析：
产权到期，一般有两种处理方法，具体如下：
1、国家收回。这里有两种情况，一个是国家收回土地和土地上的建筑物，对业主进行补偿。另外一个则是国家回收土地，用类似拆迁安置的办法解决；
2、重新签订合同，把出让金缴上。土地出让金的价格，应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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