| 问题 | 租房期间不知道热水器坏了产生的水电费是房东负责还是租房者负责 |
| 释义 | 根据租房惯例,房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用。在正常使用的过程中,如果有设备发生故障而导致租房者不能正常使用,租房者应当及时通知房东做适当的处理。然而,如果租房水管正常老化,房东不应当承担责任。 法律分析 根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用；在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理，因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责 拓展延伸 热水器坏了，水电费由谁负责？ 根据我国《民法典》第一千二百零九条规定，因用水、供电、供气、供热、燃气等安装并造成用户损失的，安装人应当承担赔偿责任。同时，《民法典》第一千二百一十条规定，经批准或者按照合同约定安装并造成用户损失的，安装人应当承担赔偿责任。因此，在热水器坏了的情况下，由于水电费与安装人无关，因此水电费应由热水器供应商或者维修人员承担。 结语 租房时,房东需要确保房客能够正常使用房间内的各种设备。如果设备在正常使用过程中出现故障,房客应尽快通知房东处理。如果房东未能及时处理,房客可以考虑自行维护或更换设备。不过,在租房过程中,房东应该承担房屋设施正常老化的责任。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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