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问题 对于房主未经同意就擅自让第三人入住的情况,租客是否有权解除租赁合同?
释义
    法律分析:租客有权解除租赁合同。房主未经租客同意私自将第三人安置在租赁房屋内,违反了《中华人民共和国合同法》第二十七条规定,构成合同违约。租客可以根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条和第一百二十条的规定,解除合同,要求房主对违约行为承担违约责任。
    法律依据:
    1.《中华人民共和国合同法》第二十七条:当事人应当诚信履行合同义务。未经对方同意,不得转让自己的权利和义务,转让的,转让无效。
    2.《中华人民共和国合同法》第一百一十九条:当事人一方的行为严重违反合同,给对方当事人造成重大损失,或者当事人一方明确表示不履行主要债务,或者履行主要债务已经无法实现,另一方当事人可以解除合同。
    3.《中华人民共和国合同法》第一百二十条:当事人一方的行为违反合同,给对方当事人造成损失的,应当承担损害赔偿责任。
    
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更新时间:2025/3/3 20:17:17