| 问题 | 武汉公租房申请的条件 |
| 释义 | 本文介绍了武汉公租房的申请条件和流程。申请人需要具有城镇常住户口、稳定的工作、家庭收入低于规定标准等条件。公租房租金减免的条件包括离休干部配偶、军人家属、民政部门确认的低收入家庭等。申请流程包括领取申请表、填写并提交申请材料、审核、公示、受理登记、选房等步骤。 法律分析 一、申请武汉公租房的条件 政府提供的公共租赁住房，主要针对城镇中等偏下收入住房困难家庭和符合条件的无房新就业职工。政府会组织这些家庭或职工申请，并按照相关规定配租公共租赁住房。而社会类公共租赁住房则主要由产权单位按照相关规定面向本园区和单位住房困难职工以及外来务工人员配租。 1、城镇住房困难家庭的申请条件 申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证；申请人须具有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元；无房或人均住房建筑面积低于16平方米；申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。符合前三项条件且达到28周岁的未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员可作为单身居民申请。 2、新就业职工的申请条件 申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证；申请人具有大中专及以上学历，且毕业未满六年；上年度申请人及共同申请人上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元；申请人已与用人单位签订一年以上（含一年）期限的固定劳动（聘用）合同，且正常缴纳社会保险金或住房公积金；申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。 二、在什么情况下公租房租金减免 1、公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分，可申请减免。住房建筑面积超过面积控制标准的，超标增收租金不予减免。 2、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房，按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地，提租后新增租金全部减免。 3、烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房，在上一年实付租金的基础上，增租部分全部减免。 4、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的，在上一年实付租金基础上，增租部分全部减免。 三、公租房申请要多久 一个月左右。 公租房申请流程： 1、申请家庭到户籍所在区建设（房管）局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。 2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设（房管）局申请公示登记。 3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。 4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设（房管）局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。 5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。 拓展延伸 根据我国政府相关规定，申请公共租赁住房需要提交以下材料： 1. 身份证明：申请人的身份证或户口本等有效证件； 2. 收入证明：申请人的工资收入或家庭人均收入等收入证明； 3. 婚姻状况证明：已婚申请人需提供结婚证，离婚申请人需提供离婚证或离婚协议等； 4. 子女情况证明：如有子女，需提供子女的户口本等有效证件； 5. 住房情况证明：申请人需提供其本人或家庭成员的住房情况证明，如房产证、购房合同等； 6. 特殊人群证明：如残疾人、孤寡老人等，需提供相关证明或证件； 7. 社会公益活动证明：申请人需提供参与社会公益活动的情况证明。 需要注意的是，不同城市对申请公共租赁住房所需材料的具体要求可能会有所不同，申请人应仔细阅读当地政府发布的相关规定，并根据实际情况准备材料。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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