| 问题 | 物业服务合同的内容都包括哪些 |
| 释义 | 法律分析：物业服务合同包括以下内容： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、服务事项； 3、服务质量； 4、服务费用的标准和收取办法； 5、维修资金的使用； 6、服务期限； 7、服务交接等。 一、民法典对物业费是怎么规定的 民法典对物业费的规定为：1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力；2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序，保护业主的人身、财产安全；3、业主应按约定支付物业费；4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况公布。 二、房屋租赁合同以前租房还要附件吗？ 房屋转租合同不需要以原合同为附件，如果当事人另有约定的，从其约定。 根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他责任。 三、业主在物业管理活动中有什么权利 业主在物业管理活动中享有的权利： 1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； 2、建议召开业主大会，对物业管理的相关事项提出建议； 3、提出制定和修改管理规定和业主大会议事规则的建议； 4、参加业主大会，行使投票权；选举业主委员会成员，享有选举权； 5、监督业主委员会的工作； 6、监督物业服务企业履行物业服务合同； 7、对物业共用部位、共用设施设备及相关场地的使用享有知情权和监督权； 8、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用权，以及法律法规规定的其他权利。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。 物业服务合同应当采用书面形式。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。