| 问题 | 商铺过期房东不续租怎么赔偿？ |
| 释义 | 若是租赁合同中未有续签的规定，原则上双方都可以选择不续签，一般是没有什么补偿的;若是合同中有续签的规定，一方不按合同约定续签的话，另一方有权追究其违约责任，要求赔偿的。 一、离职后，可以不续签劳动合同吗？ 劳动者在入职的时候是需要与用人单位签订劳动合同的，劳动合同期满之后劳动者可以选择是否与公司续签劳动合同，不续签劳动合同不一定就是等于离职，劳动者是否离职是个人选择的，要是选择不续签合同的话是可以直接离职的，但是需要提前三十天提交离职书面申请还有需要把工作交接好。要是劳动者不续签合同，用人单位也同意的，是可以延期签订，但是不能够超过一年时间，超过一年还不签订合同的属于违法行为。 二、合同到期员工不续签有赔偿吗 合同到期员工不续签有赔偿。劳动合同到期若是因为用人单位降低原来待遇，导致劳动者拒绝续签劳动合同，那么用人单位要对劳动者进行赔偿；若用人单位拒绝续签的，那么用人单位也要对劳动者进行赔偿；若是劳动者不想续签劳动合同，那么用人单位无需赔偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 三、劳动合同期满未续签是否有补偿 用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资；如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资； 劳动合同期满的，劳动合同终止。终止劳动合同有3种情形有： 1、公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，没有经济补偿。 2、公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，有经济补偿。 3、公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同，终止劳动合同的，有经济补偿。 所以如果劳动合同到期不续签的情形是后面两种情况的话，那单位就要补偿损失。 根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条第一款、第四十六条第五款、第四十七条、第九十七条的规定，劳动合同期满终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿，经济补偿年限自本法施行之日起计算，按每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，六个月以上不满一年的，按一年计算。 |
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