| 问题 | 欠钱不还法院有权力拍卖房子吗？ |
| 释义 | 法院可以拍卖欠债人的房屋来偿还欠款，但如果该房屋是欠款人的唯一居住用房，则法院只能查封，不能拍卖。如果欠款人没有其他房产或其他合法住所，法院也不能拍卖房屋；但如果有其他住所，法院可以拍卖房屋。 法院对欠债不还的人可以采取拍卖房屋的措施，但对于欠款人的唯一居住用房有限制；同时，对于没有其他住所的欠款人，法院也不能拍卖房屋。 法律分析 1、欠债不还的，法院可以拍卖房屋，以拍卖款来偿还欠款。如果该房子是欠款人的家庭唯一居住用房的，法院只能查封，不能拍卖。 2、欠款人没有其他房子或者其他依据居住的，法院不能拍卖。有其他住所居住的，可以拍卖。 拓展延伸 法院能否通过拍卖房产来弥补债务？ 法院在特定情况下具有通过拍卖房产来弥补债务的权力。当债务人未能按时偿还债务，并经过法院的判决后，法院可以依法采取拍卖房产的措施。这种情况通常发生在债务人拒绝或无力履行还款义务的情况下。拍卖房产是一种强制执行手段，以满足债权人的合法权益。然而，法院在执行拍卖程序时，也会考虑到债务人的合法权益，如保障债务人的基本生活需求。因此，法院在拍卖房产前会进行合法程序和公正评估，确保程序的合法性和公平性。总之，法院可以通过拍卖房产来弥补债务，但会在执行过程中充分考虑各方的权益。 结语 法院在特定情况下具有通过拍卖房产来弥补债务的权力。拍卖房产是一种强制执行手段，以满足债权人的合法权益。然而，法院在执行拍卖程序时，也会充分考虑债务人的合法权益，如保障其基本生活需求。在拍卖房产前，法院会进行合法程序和公正评估，确保程序的合法性和公平性。通过拍卖房产来弥补债务是一种有限且有条件的措施，法院会权衡各方的权益，确保公正公平。 法律依据 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第二十六条不动产、动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第四条对拟拍卖的财产，人民法院可以委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。 当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。 对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第三十一条对查封、扣押、冻结的财产，当事人双方及有关权利人同意变卖的，可以变卖。 金银及其制品、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保管困难或者保管费用过高的物品，人民法院可以决定变卖。 |
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