| 问题 | 关于融资租赁合同的规定有哪些 |
| 释义 | 《中华人民共和国民法典》 第七百三十九条【融资租赁标的物交付】出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。 第七百四十条【承租人拒绝受领标的物的条件】出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 第七百四十一条【承租人行使索赔权】出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。 第七百四十二条【承租人行使索赔权不影响支付租金义务】承租人对出卖人行使索赔权利，不影响其履行支付租金的义务。但是，承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的，承租人可以请求减免相应租金。 综上所述，融资租赁合同相较于一般的租赁合同，最主要的区别就在于，出租人是从第三方手中购买的租赁物，。融资租赁过程中，是出卖人直接按照约定把标的物交给承租人的。 一、融资租赁合同司法解释 融资租赁合同的司法解释是《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》，规定了融资租赁合同的认定及效力等问题，例如认定融资租赁合同需考虑标的物的性质、价值、租金的构成等因素。 二、融资租赁合同的有效期是多久 根据我国法律的相关规定，一般而言经营性租赁的租期不超过一年。 按照《民法典》第七百零五条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 融资租赁的租期是和设备的使用年限密切相关的，原则上和物件的使用寿命（折旧年限）相同，对于国家鼓励的特殊项目租期最短为三年。 随着创新租赁的发展，经营性租赁超过三年的物品有可能转换成融资租赁方式了。因此在签订租赁合同时要注意承租人的意愿，选择不同的租赁方式。 融资租赁合同的审查的要点主要是审查合同中的法律条款以及双方当事人的责任等。融资租赁合同的有效期一般是一年的时间，最长的期限是不能够超过二十年的，所以在对融资租赁合同进行审查的时候还是需要审查合同的有效期的。 |
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