| 问题 | 石家庄出租房屋缴税 |
| 释义 | 一、石家庄出租房屋缴税 个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。考虑到个人转租房屋先要付一定的租金，明确规定，转租房屋所支付的租金允许在前扣除，同时还可扣除租赁过程中缴纳的税费和由人负担的房屋实际开支的修缮费用，再减除税法规定的费用扣除标准，即减除上述费用后，如果余额不足4000元，则减去800元，如果余额超过4000元，则减去20%。按综合征收率的计征方式即直接用房屋的租金收入乘以综合征收率计算缴纳，具体为：个人出租住宅房屋的，综合征收率为6.65％。个人出租商铺和非住宅房屋的综合征收率为11.51%。 二、济南房屋租赁缴税吗？ 1、营业税：根据财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知对股权转让不征收营业税。2、企业所得税：3、印花税：企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税，适用税率为书据所载金额百分之五。 三、2020年石家庄个人出租房屋应该缴纳哪些税？税率多少？ 个人出租房屋个人所得税属于财产租赁所得：「注意」：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）：1.财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税）、城建税（7%5%1%）、房产税（4%）、教育费附加（3%）2.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除）3.税法规定的费用扣除标准：800元或20%5.适用税率：20%优惠政策：个人按市场价出租居民住房，税率10%。 四、石家庄租房需要交税吗 有这个相关的政策，但是下面的执行不是那么简单的，无论是房东还是承租人，肯定不会主动交纳税款的。而作为税收部门，很难查实各个租赁房屋的详细，所以收税也就成了一纸空文。除非是那种写字楼的出租和大型的招租，个人的民房是不太好收的。 |
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