| 问题 | 北京住房公积金贷款需要哪些条件 |
| 释义 | 北京住房公积金贷款需要满足以下条件：具有北京市户籍或在北京缴纳住房公积金满12个月及以上，具有完全民事行为能力，稳定的职业和收入，信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力，自住住房购买、建造、翻建、大修，具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件，住房公积金缴存需要满足以下两个条件之一（有特殊规定的除外）：a、借款申请人须建立住房公积金账户6个月（含）以上，同时，足额正常缴存公积金6个月（ 法律分析 北京住房公积金贷款需要满足以下条件: 1. 具有北京市户籍或在北京缴纳住房公积金满12个月及以上; 2. 具有完全民事行为能力; 3. 稳定的职业和收入,信用状况良好,具有偿还贷款本息的能力; 4. 自住住房购买、建造、翻建、大修; 5. 具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; 6. 住房公积金缴存需要满足以下两个条件之一(有特殊规定的除外): a、借款申请人须建立住房公积金账户6个月(含)以上,同时,足额正常缴存公积金6个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于购买经济适用住房、限价商品房等政策性住房，借款申请人须建立住房公积金账户1个月(含)以上，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中直分中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。 b、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 (7)提供中直分中心认可的担保; (8)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; (9)符合中直分中心规定的其他条件。 拓展延伸 公积金贷款是一种常见的住房贷款方式，但申请公积金贷款需要满足一定的条件。根据我国《住房公积金管理条例》规定，申请住房公积金贷款需要满足以下条件： 1. 具有中华人民共和国国籍； 2. 年龄在18周岁以上，且不超过65周岁； 3. 具有完全民事行为能力； 4. 申请贷款时，具有稳定的职业和收入来源，且申请贷款的月收入达到国家规定的最低标准； 5. 拥有自住住房且具有完全产权； 6. 贷款用途为购买、建造、翻建、大修自住住房。 如果申请人不符合以上条件，或者提供的申请材料有虚假情况，公积金管理中心将不予受理或者取消贷款资格。 需要注意的是，不同城市对公积金贷款的申请条件可能会有所不同。在申请公积金贷款时，应仔细阅读并遵守当地住房公积金管理中心的相关规定。 结语 想要申请北京住房公积金贷款,需要满足以上条件。请注意,如果购买的是经济适用住房或限价商品房,则需要建立住房公积金账户1个月以上,且申请贷款时处于缴存状态。如果单位处于缓缴状态,则需要建立住房公积金账户12个月以上,且足额正常缴存公积金12个月以上。提供中直分中心认可的担保、夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款、符合中直分中心规定的其他条件也是必要的。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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