| 问题 | 房屋租赁合同的具体内容是什么？ |
| 释义 | 《商品房租赁管理办法》第七条第一款规定了房屋租赁合同应包含的内容，包括当事人信息、房屋情况、租金与押金、使用要求、安全性能、租赁期限、维修责任、费用缴纳、争议解决和其他约定等。 法律分析 《商品房租赁管理办法》第七条第一款规定，房屋租赁合同应包含以下内容： 1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； 3、租金和押金数额、支付方式； 4、租赁用途和房屋使用要求； 5、房屋和室内设施的安全性能； 6、租赁期限； 7、房屋维修责任； 8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； 9、争议解决办法和违约责任； 10、其他约定。 拓展延伸 房屋租赁合同的主要条款有哪些？ 房屋租赁合同的主要条款包括但不限于租赁期限、租金支付方式、押金及退还规定、房屋使用目的、维修责任、违约责任、租赁期间的权利和义务、租赁合同解除及终止条件、争议解决方式等。租赁期限规定了租赁开始和结束的时间，租金支付方式规定了租金的支付方式和时间，押金及退还规定了租户支付的押金以及退还的条件，房屋使用目的规定了租户使用房屋的用途，维修责任规定了房东和租户在维修方面的责任，违约责任规定了双方违约时的责任和后果，租赁期间的权利和义务规定了租户和房东在租赁期间的权利和义务，租赁合同解除及终止条件规定了租赁合同解除和终止的条件和程序，争议解决方式规定了双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。这些条款旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。 结语 《商品房租赁管理办法》第七条第一款规定了房屋租赁合同应包含的十项内容，涵盖了租赁双方的基本信息、房屋状况、租金押金、使用要求、安全性能、维修责任、费用缴纳、争议解决和其他约定。这些条款的制定旨在确保租赁关系的公平合理，明确双方的权益和义务，保护双方的合法权益，为租赁双方提供明确的法律依据。租赁合同的主要条款包括租赁期限、租金支付方式、押金及退还规定、房屋使用目的、维修责任、违约责任、租赁期间的权利和义务、租赁合同解除及终止条件、争议解决方式等。这些条款的明确规定有助于租赁关系的顺利进行，维护租户和房东的合法权益。 法律依据 《商品房租赁管理办法》第七条第一款 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限。 |
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