| 问题 |
房贷公积金计算器 |
| 释义 |
律师分析：
使用房贷公积金计算器可以帮助购房者更好地了解自己所需还款的方式和金额。该计算器需要填写公积金贷款年利率贷款总额或房屋面积房屋单价及首付比例自动计算贷款总额等相关信息，即可得出每月的还款额度总利息以及本息总计等指标。此外，购房者还需注意，若贷款金额超过公积金账户余额的情况下，需在还款期内继续缴纳公积金，同时还要规避相关法律风险。
房贷公积金计算器作为一款方便购房者的工具，在购房过程中有着重要的作用。购房者选择贷款方式时，应仔细比对各种可选方案的利息还款期限等差异，以确保自己选择的方案最优。同时，购房者还需加强对相关法律法规的了解和遵守，以避免不必要的风险。
拓展内容：
购房者选择房贷公积金方式需要注意哪些法律风险？ 购房者在选择房贷公积金方式的过程中，需要注意贷款利率变化风险还款期限延长风险逾期还款罚息计算方式等风险。同时，购房者还要注意避免以虚假资料骗取公积金贷款将贷款用于非法或违规活动等题，以免触犯相关法律。单位和职工有下列行为之一的，住房公积金管理中心不予办理贷款（一）虚构隐瞒事实情况骗取贷款资格的；（二）将贷款挪用于其他用途的；（三）违章拆除改变贷款房屋结构的；（四）有其他违反法律法规规章和政策的行为的。购房者在购房贷款过程中，需严格遵守相关法律法规的，避免违规操作，以免影响到自己的信用记录和相关权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十二条 单位和职工有下列行为之一的，住房公积金管理中心不予办理贷款（一）虚构隐瞒事实情况骗取贷款资格的；（二）将贷款挪用于其他用途的；（三）违章拆除改变贷款房屋结构的；（四）有其他违反法律法规规章和政策的行为的。购房者在购房贷款过程中，需严格遵守相关法律法规的，避免违规操作，以免影响到自己的信用记录和相关权益。
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