| 问题 | 房屋租赁合同没有按手印有效么 |
| 释义 | 如果合同上有当事人的签字就有效。 房屋租赁合同没按手印，但有当事人的签字，并且当事人具有民事行为能力，自愿签订租赁合同，合同内容不违反法律规定的，就具有法律效力。按手印是加强确认，并不是必经程序。手印是无法仿造的，因此重要的合同都要在关键的部位按手印，以防作假。 需要注意的是，违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 综上所述，房屋租赁合同没按手印，但有当事人的签字，合同内容不违反法律规定的，就具有法律效力。 【本文所涉及的法律依据】：： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条  【民事法律行为有效的条件是什么？】具备下列条件是什么？的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 房屋租赁合同没按手印，但有当事人的签字，并且当事人具有民事行为能力，自愿签订租赁合同，合同内容不违反法律规定的，就具有法律效力。 |
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