| 释义 |
法律分析：分家后房产证上仍是父母的名字父母去世后怎样分配财产；
父母去世后的房产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平均分配继承。（如果有遗嘱说明，就按遗嘱分配了）
如果需要独自获得房产权的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书。
然后一起到房产交易中心大厅，申请办理过户手续。这样你才能获独自的房产权。
如果是都 没有其它的继承了，你就可以独自办理房产过户有了
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条 依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使
用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门门提出土地变更登记申请。
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