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问题 村干部可以承包建筑项目吗
释义
    村上的工程如果需要施工资质的,村干部不能承包这些工程,个人是不具有施工资质的。
    根据民法典的规定,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
    《中华人民共和国民法典》第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
    村干部能否承包村上的工程在我国法律上未有规定,所以村干部承包村上工程的行为只要不违反法律规定,就是具有法律效力的,承包工程后需要保质保量的完成工程任务,
    工程分包要合法:
    根据建筑法的规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中,除工程主体结构部分外的其他工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但除了建筑工程合同约定的分包外,其它分包必须事先征得发包人的允许。由此可见,分包是可以合法进行的,但合法分包应具备下列条件:
    1、须经发包人同意;
    2、其分包的只能是部分工作,而且是非主体结构的施工;
    3、相对人必须具有相应的资质条件。
    因此,只要总承包人按照合同约定或征得发包人许可,是可以依法将建筑工程分包给有合法施工资质的的单位、公司。
    常见违法分包的情形:
    倘若总承包人没有遵循上述规定进行分包的,就可以认定属于违法分包。通常情况下,常见的违法分包情形包括:
    1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;
    2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;
    3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位;
    4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。
    希望以上内容能对您有所帮助,如果还有问题请咨询专业律师。
    【法律依据】:《中华人民共和国建筑法》
    第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
    第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
    禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
    
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更新时间:2024/12/23 6:57:13