释义 |
连日来,全国各地公积金账户额度告急,很多买房者都想争取到公积金贷款买房的机会。但除了买房资格,申请公积金贷款也需要条件,那就是公积金的缴存时间, 公积金要交多久才能申请贷款呢 经过整理,我们发现,多地公积金管理对缴存时间的要求是:申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态。 代表城市:北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口。 有的城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款。 代表城市:天津、长沙。 需要注意的地方 有些地方用公积金贷款购买政策性住房,对缴存时间的规定与普通商品房不同。 例如北京,要求借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上; 有地方对特殊人群缴存时间较宽松。 比如扬州,对低收入职工家庭,要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。 全国20城市对公积金缴存时间要求一览表 除了缴存时间,想要申请公积金贷款,还需满足几个条件: 1、具有合法有效的身份,指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证; 2、具有完全民事行为能力; 3、信用良好,收入稳定; 4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续; 5、已按规定支付了一定比例的首付款。 注:各地的缴存时间及申请条件略有差异,具体执行请咨询当地公积金。
该内容由 刘家平律师
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