| 释义 |
个人出租房屋需要交税，包括个人所得税、营业税和房产税，税率分别为10%、1.5%和4%。个人房屋出租的征税标准是：个人所得税按10%税率征收，免征印花税，对个人出租住房，营业税减半征收，房产税按4%税率征收。
法律分析
出租房屋，需要交税，税种和比例是：1.个人所得税10%；营业税1.5%；房产税4%。个人房屋出租的征税标准是：(一)按10%的税率征收个人所得税；(二)免征印花税；(三)对个人出租住房，减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。
拓展延伸
房屋租赁税的纳税义务与规定
房屋租赁税的纳税义务与规定是指租赁房屋的业主或房东需要按照相关法律法规的规定，就其所获得的租金收入进行纳税。根据不同地区的具体规定，房屋租赁税的税率和纳税方式可能会有所不同。一般而言，房屋租赁税的纳税义务包括及时申报纳税、按时缴纳税款、提供相关纳税资料等。对于房东而言，了解和遵守房屋租赁税的纳税义务是非常重要的，以避免可能的罚款或法律风险。建议房东咨询当地税务机关或律师，以确保自己能够正确履行房屋租赁税的纳税义务。
结语
了解和遵守房屋租赁税的纳税义务对房东而言至关重要。根据相关法律法规规定，房东需要按时申报纳税、缴纳税款，并提供相关纳税资料。房屋租赁税的税率和纳税方式可能因地区而异。为避免罚款和法律风险，建议房东咨询当地税务机关或律师，确保正确履行纳税义务。
法律依据
《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》第一条个人房屋出租的征税标准是:
(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
(三)对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
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