| 问题 | 农村旧房拆除后的复垦补偿标准 |
| 释义 | 农村住房及其构筑物、附着物补偿参照同期征地政策，宅基地使用权补偿参照同期征地土地补偿费标准，购房补助根据退出宅基地面积计算补助。对被征收人给予房屋价值补偿、搬迁、临时安置补偿、停产停业损失补偿，并制定补助和奖励办法。 法律分析 对农村住房及其构筑物、附着物补偿参照地区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿。宅基地使用权补偿参照地区同期征地土地补偿费标准，按照1.2万元/亩对退出宅基地面积(包括宅基地附属用地，下同)给予一次性补偿。购房补助根据每户退出宅基地面积，按照1.8万元/亩的标准计算补助。法律上关于农村宅基地复耕补偿标准是根据情形不同而有所区别，宅基地补偿费用主要是参考同期征地补偿价格来计算，关于宅基地附着物也就是房屋则是按照固定数据来进行补偿。农户完全退出宅基地泽补偿也会相应提升，具体细节则需要根据各地出台规定计算。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 拓展延伸 农村旧房拆除后的土地复垦补偿政策 农村旧房拆除后的土地复垦补偿政策是指针对农村地区进行旧房拆除后，对土地进行复垦并给予相应补偿的政策。根据该政策，当农村旧房拆除后，相关部门会对拆除后的土地进行复垦工作，包括清理、平整、绿化等。同时，农民或土地所有者也能获得补偿，以弥补他们因拆除旧房而失去的土地利益。具体的补偿标准根据地区和政策而有所不同，通常会考虑土地面积、土地用途、市场价格等因素。这一政策的实施旨在促进农村土地资源的合理利用，提高农民的生活水平，推动农村发展。 结语 农村旧房拆除后的土地复垦补偿政策旨在促进农村土地资源的合理利用，提高农民的生活水平，推动农村发展。根据该政策，农民或土地所有者在旧房拆除后，能够获得相应的土地复垦补偿，以弥补他们因失去土地利益而造成的损失。具体的补偿标准会根据地区和政策的不同而有所差异，通常会考虑土地面积、土地用途、市场价格等因素。该政策的实施不仅有助于保护土地资源，还能够促进农村经济的可持续发展。 法律依据 不动产登记暂行条例：第六章 附 则 第三十三条本条 例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。 不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十八条 违反法律规定，侵犯农民权益的，农民或者农业生产经营组织可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼，有关人民政府及其有关部门或者人民法院应当依法受理。 人民法院和司法行政主管机关应当依照有关规定为农民提供法律援助。 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十七条 农民或者农业生产经营组织为维护自身的合法权益，有向各级人民政府及其有关部门反映情况和提出合法要求的权利，人民政府及其有关部门对农民或者农业生产经营组织提出的合理要求，应当按照国家规定及时给予答复。 |
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