| 问题 | 网签对购房合同的有效性有何影响？ |
| 释义 | 购房合同不是一定要网签才有效，合同签订的购房合同不网签也是有效的。是否网签不影响购房合同的效力。所谓网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。 购房合同怎么签才有效 购房合同符合以下条件签订就是有效的：一、签订合同的当事人都具有完全民事行为能力。二、签订合同是双方当事人自愿的，不存在欺诈或者一方胁迫另一方签订合同的情形。三、购房合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 合同如何签才有效 签订合同有效的条件分别有：合同的内容符合法律规定或行政法规的强制性规定；签订合同的当事人意思表示真实；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容符合公序良俗；法律其他规定等。 配偶代签购房合同是否有效 配偶代签购房合同有效，但要求配偶是在授权范围内代签合同，或者未经过授权、超过授权范围代签合同，当事人对该合同进行了追认，或者配偶代签合同的行为构成表见代理。 网签购房合同是否具有效 网签购房合同符合有效条件的就是有效的，有效条件有：合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件等。 租房合同怎么签才有效 有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。 第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人。 第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。 第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。 第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内容，房屋的，面积，位置，楼层等等，租赁的期限，租赁的用途，租金的标准，租金的支付方式，水电费用物业费用等的承担和支付时间，租赁双方其他的权利义务，双方产生争议的纠纷解决方 该内容由 崔玙珠律师 和 律说律答 共创回答 |
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