| 问题 | 2023四川成都市房产证丢失补办满足手续有哪些 |
| 释义 | 成都房产证丢失的补办步骤和所需资料如上所述。具体流程包括向成都市房屋管理局出示身份证和提交遗失物证明书，向房地产档案部门申请出具产权证明，在报纸上发布声明并表明已丧失房屋所有权证书，房屋委员会发布房屋所有权证书失效通知，房屋所有者到成都市房屋交易管理处办理遗失登记发证手续。补办产权证由原产权证发放机关负责办理，具体手续包括申请人的财产权申请书、持票人签名盖章、在报纸上发表声明、营业凭证等。 法律分析 一、成都房产证丢失补办步骤： 若房屋属于国有土地上的房屋，房产证遗失时，应遵循以下补办流程： 1、房屋所有者需向成都市房屋管理局出示身份证，并提交遗失物证明书； 2、向房地产档案部门申请出具产权证明（ChadangChadang费房地产档案）； 3、在报纸上发布声明，表明已丧失房屋所有权证书； 4、6个月后，房屋委员会发布房屋所有权证书失效通知； 5、房屋所有者需持有原始报纸、身份证和遗失声明、无效公告复印件，并到成都市房屋交易管理处办理遗失登记发证手续。 二、房产证遗失补办手续 补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为： 1、申请人的财产权申请书，造成财产证丢失、丢失后，以及时间和地点的签字、盖章财产和财产单位的盖章(如财产未经财产单位签字，派出所或街道办事处为印章所在地)。 2、持票人签名盖章后，持财产人到区、县、县的房地产管理局办理具体事宜。原发行机构出具了一封介绍信，并在当地报刊上刊登了一份损失说明。 3、在报纸上发表声明，与报纸上的房地产权利人发表了一份声明，人们失去了(财产)的书面具结，身份证、户籍雹图章，在规定的时间内到原发证机关办理房产证。 三、房产证遗失登记所需资料 1、房地产登记申请表; 2、登报报纸(整张报纸); 3、遗失具结报告; 4、营业凭证(单位需提供); 5、申请人的身份证明或法人资格证明; 6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》; 7、委托书。 拓展延伸 根据我国《城市房地产管理法》及《房屋权属登记管理办法》的相关规定，房地产证是房屋所有权的法律证明文件。如果房屋所有权发生转移、变更或者权利人名称变更等情形，权利人应当及时到房产管理部门办理房产证补办手续。 成都作为四川省的省会城市，在进行房产证补办时，需要提供以下资料： 1. 土地权属证书：证明土地的所有权归属于权利人； 2. 房屋权属证书：证明房屋的所有权归属于权利人； 3. 房屋买卖合同：证明房屋买卖合同的签订和生效； 4. 房屋交付使用证明：证明房屋已经交付使用； 5. 契证：证明土地、房屋权属发生转移； 6. 房屋登记证明：证明房屋已经进行过登记。 此外，根据当地政府相关部门的要求，可能还需要提供其他相关资料。如果缺少或者不符合规定，可能会导致房产证补办失败或者受到罚款等处罚。因此，在进行房产证补办时，应当携带齐全且符合规定的资料，以免给自己造成不必要的麻烦。 结语 补办房产证需要遵循一定的流程和手续，包括向相关部门申请出具产权证明、发布声明、到相关部门办理登记手续等。对于丢失的房产证，可以到原产权证发放机关办理遗失登记发证手续，同时需要提供相关的证明文件和申请书。 法律依据 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。 不动产登记暂行条例：第二章 不动产登记簿 第九条 不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。 不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。 |
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