| 问题 | 按揭买房时的纠纷如何解决？ |
| 释义 | 律师分析: 可以通过以下途径解决：1、协商：协商过程中，购房者应特别注意，尽量采用书面形式，同时保存好房地产开发企业的书面答复；2、调解：到消费者协会投诉，由消费者协会出面调解；3、仲裁：仲裁应有书面约定，仲裁是一裁生效，不同于诉讼二审终审制；4、诉讼：确定管辖法院、起草起诉书、收集有关证据资料。 【法律依据】: 《房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的身份证明； (三)房屋所有权证书； (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 |
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